Imóveis à lançamento

UM OÁSIS EMERGE NA CIDADE, banhado por lazer. Quadras com medidas oficiais, para que o esporte vire o seu estilo de vida. Mais de 30 itens de lazer para você fazer algo diferente todos os dias: Piscina com raia de 50 m2Piscina infantil com escorregadorPool houseBar da piscinaPiscina coberta com raia de 25 m2SPA, sauna úmida e secaFitnessSpinningSala multifuncionalSala de dançasQuadra de tênisQuadra de beach tênnisQuadra de squashQuadra poliesportiva Facilities: Salão de beleza com profissionaisPet careMini mercadoLavanderia inteligenteSala de estudosBodyCare A 250 metros da Estação Vila Prudente Agende a visita com a HEBE 11 98271-2518 Creci 101.434 - F

Projeto em lançamento, 230 metros de distância da Av. Paulista. Contemplará uma área de lazer completa: - Espaço Gourmet / Churrasqueira - Terraço Descoberto Rooftop - Sala de Descanso - Fitness - Sauna - Espaço Funcional - Piscina - Deck / Solário - Bicicletário - Cowoking - Terraço Descoberto

O Residencial Monet, se localiza na Rua Amazonas 175-187, em uma área de 800 m2, em uma excelente localização em Ubatuba. Entre o bairro Itaguá e o Centro – ao lado do aeroporto. São apenas alguns minutos a pé da orla do Itaguá e do novo Shopping. Fica perto do Aquário de Ubatuba, restaurantes e todo tipo de comércios. Na mesma quadra ( Rua Paraná 880 ), se encontra o Villa Treviso construído pela Miríade e entregue em 2021. O Residencial Monet está em uma rua tranquila, totalmente residencial. O link abaixo mostra a localização exata https://goo.gl/maps/XEv5kLNh3auRV78i8 Os diferenciais vão muito além de uma excelente localização e arquitetura moderna. Todas as unidades possuem varandas gourmet. Os apartamentos terão 2 dorm sendo 1 suíte, e dois armários náuticos, sendo um no térreo e outro no nível do apartamento. Todo apartamento será entregue com piso cerâmico, azulejos nos banheiros e cozinha, pias, torneiras, pintura, sanca na cozinha, Pré instalação de ar-condicionado (sala e quartos), entre outras funcionalidades. elevador é silencioso. O edifício terá um sistema que possibilitará aos condôminos individualizar o consumo de água e gás e estarão preparados para instalação de ar condicionado tipo split nos quartos e sala, bem como uma varanda técnica. Projeto em lançamento!

O empreendimento terá duas torres com 6 e 4 apartamentos tipo por andar e 4 coberturas, perfazendo um total de 44 unidades, em 1500 m², na melhor localização de Ubatuba. LAZER COLETIVO: Piscina, sauna, solário, churrasqueira, forno de pizza, área de confraternização CONSTRUÇÃO E ENTREGA Início de Obras novembro/21 Entrega Junho/24 5 minutos a pé (450 m) da orla, do Shopping Porto Itaguá e da avenida beira mar. Próximo ao Aquário de Ubatuba, Projeto Tamar, restaurantes, comércio... tudo é muito perto e o melhor, o empreendimento está em uma rua tranquila, totalmente residencial.

O empreendimento terá duas torres com 6 e 4 apartamentos tipo por andar e 4 coberturas, perfazendo um total de 44 unidades, em 1500 m², na melhor localização de Ubatuba. LAZER COLETIVO Piscina, sauna, solário, churrasqueira, forno de pizza, área de confraternização CONSTRUÇÃO E ENTREGA Início de Obras novembro/21 Entrega Junho/24 5 minutos a pé (450 m) da orla, do Shopping Porto Itaguá e da avenida beira mar. Próximo ao Aquário de Ubatuba, Projeto Tamar, restaurantes, comércio... tudo é muito perto e o melhor, o empreendimento está em uma rua tranquila, totalmente residencial.

A 400 metros da Estação Vila Madalena Apartamento com 1 suíte e lavabo Entrega em novembro 2023 Projeção condomínio 390,00 Selo Acqua de sustentabilidade Gás Energia Água Individualizados • Churrasqueira • Salão de festas • Coworking • Salão gourmet • Bicicletário • Salão de jogos com pé direito duplo • Lavanderia • Playground • Brinquedoteca • Quadra squash • Fitness • Sala de massagem • Sauna seca • Piscina • Piscina infantil • Lounge bar piscina • Solarium

O empreendimento terá duas torres com 6 e 4 apartamentos tipo por andar e 4 coberturas, perfazendo um total de 44 unidades, em 1500 m², na melhor localização de Ubatuba. LAZER COLETIVO Piscina, sauna, solário, churrasqueira, forno de pizza, área de confraternização CONSTRUÇÃO E ENTREGA Início de Obras novembro/21 Entrega Junho/24 5 minutos a pé (450 m) da orla, do Shopping Porto Itaguá e da avenida beira mar. Próximo ao Aquário de Ubatuba, Projeto Tamar, restaurantes, comércio... tudo é muito perto e o melhor, o empreendimento está em uma rua tranquila, totalmente residencial.

O empreendimento terá duas torres com 6 e 4 apartamentos tipo por andar e 4 coberturas, perfazendo um total de 44 unidades, em 1500 m², na melhor localização de Ubatuba. LAZER COLETIVO Piscina, sauna, solário, churrasqueira, forno de pizza, área de confraternização CONSTRUÇÃO E ENTREGA Início de Obras novembro/21 Entrega Junho/24 5 minutos a pé (450 m) da orla, do Shopping Porto Itaguá e da avenida beira mar. Próximo ao Aquário de Ubatuba, Projeto Tamar, restaurantes, comércio... tudo é muito perto e o melhor, o empreendimento está em uma rua tranquila, totalmente residencial.

Aptos 02 suítes com Lavabo: • Terraço com guarda-corpo em alumínio e vidro; • Janelas ou portas com bandeira inferior fixa e persiana de enrolar, permitindo privacidade e luminosidade; • Integração Cozinha - Sala de Estar-Terraço (o fechamento superior do caixilho é removível, permitindo a execução de um mesmo forro nivelado); • Estrutura em concreto armado, porém sem a presença de vigas internas dentro do apartamento, possibilitando alterações na configuração das paredes; • Piso da Sala de Estar nivelado com o piso do Terraço; • Infraestrutura para instalação de 04 (quatro) pontos de ar condicionado (Terraço, sala e suítes); • Bacias com sistema de duplo fluxo; • Serão instaladas torneiras com arejadores com água quente na Cozinha e lavatórios dos banhos; • Será entregue Ponto elétrico para possível automatização das persianas; • Será entregue 01 ponto de tomada USB na sala e 01 ponto em cada suíte; • Sistema de aquecimento de água através de aquecedor de passagem na unidade; • Bancada de granito com tanque de inox embutido e ponto Grill. DIFERENCIAIS ÁREAS COMUNS: • Áreas comuns entregues mobiliadas e equipadas conforme Memorial Descritivo; • Lazer no térreo e extensa área de bicicletário no 3° Subsolo; • Bicicletário entregue com bancada e ferramentas para manutenção; • Ponto elétrico para recarga de bicicleta e carro elétrico; • Escada de emergência personalizada; • Vagas de automóveis destinadas as unidades através de sorteio; • Armário privativo com iluminação para as 52 unidades de 02 suítes; • Existência de 02 (duas) vagas para PMR (Pessoas com Mobilidade Reduzida); • Halls e escada de emergência entregues com sensores de presença; • Equipamentos de ar condicionado instalados no Salão de Festas, Espaço Gourmet, Fitness, Coworking e Portaria; • Portaria blindada; • Sistema de segurança com clausura de veículos e pedestres e monitoramento dos acessos de pedestres e veículos, através de circuito fechado de TV (CFTV); • Infraestrutura (tubulação seca) para wi-fi nas áreas comuns sociais, localizadas no Térreo; • Lavanderia coletiva equipada com máquinas de uso profissional; DIFERENCIAIS ÁREAS COMUNS: • Empreendimento em processo de certificação AQUA; • Gestão de resíduos com a previsão de área para o armazenamento dos resíduos domésticos nas unidades, entrega de lixeiras no hall dos pavimentos para armazenamento intermediário (orgânicos e recicláveis) e, destinação final com dois Depósitos localizados no Subsolo (orgânicos e recicláveis); • Será entregue a infraestrutura para a futura instalação de placas solares para aquecimento de água; • Bacias com sistema de duplo fluxo; • Serão instaladas torneiras com arejadores e torneiras com acionamento automático mecânico nas áreas comuns. • O empreendimento contará com o sistema de tratamento de águas cinzas provenientes de chuveiros, lavatórios e coleta da água de chuva para reaproveitamento em descargas de bacias sanitárias, pontos de irrigação e limpeza das áreas comuns; • Serão entregues medidores individuais de água fria, gás e elétrica por apartamento; Para os studios serão entregues os medidores de água quente, por ser aquecimento central; • Iluminação eficiente nas áreas comuns; • Entrega de sistema de supervisão predial, o qual permite controlar alguns equipamentos pela Portaria

Os studios possuem plantas funcionais com 25m² e banheiro Lobby com coworking (área de 47 m²) Bicicletário (área de 32 m²) Lavanderia coletiva (área de 32 m²) Central delivery DIFERENCIAS DOS APARTAMENTOS STUDIOS: Piso da sala de estar nivelado com o piso do terraço Piso terraço e banheiro em porcelanato Os caixilhos de correr em alumínio adonisado cor cinza Guarda corpo do terraço em alumínio adonisado na cor cinza; Estrutura em concreto armado, sem a presença de vigas internas dentro do apartamento Água quente na APA (área de preparo de alimentos), lavatório e chuveiro do banheiro Previsão para depurador nas unidades Bacias com sistema de duplo fluxo Pé direito de 2,50 m² nas unidades Banho: 2,30 m² Infraestrutura para instalação de ar condicionado nas unidades Ponto de Dreno e Carga Elétrica Tomada USB nas unidades Torneiras com arejadores Chuveiros com restritores de vazão Infraestrutura para instalação de tanque ou máquina de lavar roupa no terraço Sistema de aquecimento de água central Nas áreas comuns: Ar condicionado do tipo cassete ou split para o Lobby, coworking Previsão para instalação de ar condicionado para a lavanderia coletiva Gerador, no caso de falta de energia na rede pública, comandada por sistema DAFFE a parada dos elevadores no pavimento térreo e atenderá por tempo limitado um dos elevadores da torre Ponto de tomada USB no Lobby / coworking e Bicicletário

3 suítes Living integrado a varanda com churrasqueira Depósito privativo 2 Vagas determinadas Número de unidades por andar: Torre 1 – 2 unidades – 3 suítes 2 unidades – 2 suítes Torre 2 – 6 unidades – Térreo e 1º Pavimento 7 unidades – 2º e 3º Pavimento

O Op Art Ibirapuera é um empreendimento localizado na Avenida Professor Ascendino Reis, na região da Vila Clementino. Ao lado da estação AACD do metrô, em frente ao futuro hospital Prevent Senior e a poucos minutos a pé do parque Ibirapuera. Entrega do Empreendimento (Studio e salas comerciais): Maio 2022