Lançamento Vila Mariana - 1 Suíte - 49m² à 59,35m² - 1 vaga

Aptos 01 suíte com Lavabo:
• Terraço com guarda-corpo em alumínio e vidro;
• Janelas ou portas com bandeira inferior fixa e persiana de enrolar, permitindo privacidade e luminosidade;
• Integração Cozinha - Sala de Estar-Terraço (o fechamento superior do caixilho é removível, permitindo a
execução de um mesmo forro nivelado);
• Estrutura em concreto armado, porém sem a presença de vigas internas dentro do apartamento, possibilitando
alterações na configuração das paredes;
• Piso da Sala de Estar nivelado com o piso do Terraço;
• Infraestrutura para instalação de 03 (três) pontos de ar condicionado (Terraço, sala e suíte);
• Bacias com sistema de duplo fluxo;
• Serão instaladas torneiras com arejadores com água quente na Cozinha e lavatórios dos banhos;
• Será entregue ponto elétrico para possível automatização das persianas;
• Será entregue 01 ponto de tomada USB na sala e 01 ponto na suíte;
• Sistema de aquecimento de água através de aquecedor de passagem na unidade;
• Bancada de granito com tanque de inox embutido e ponto para Grill.
DIFERENCIAIS ÁREAS COMUNS:
• Áreas comuns entregues mobiliadas e equipadas conforme Memorial Descritivo;
• Lazer no térreo e extensa área de bicicletário no 3° Subsolo;
• Bicicletário entregue com bancada e ferramentas para manutenção;
• Ponto elétrico para recarga de bicicleta e carro elétrico;
• Escada de emergência personalizada;
• Vagas de automóveis destinadas as unidades através de sorteio;
• Armário privativo com iluminação para as 52 unidades de 02 suítes;
• Existência de 02 (duas) vagas para PMR (Pessoas com Mobilidade Reduzida);
• Halls e escada de emergência entregues com sensores de presença;
• Equipamentos de ar condicionado instalados no Salão de Festas, Espaço Gourmet, Fitness, Coworking e Portaria;
• Portaria blindada;
• Sistema de segurança com clausura de veículos e pedestres e monitoramento dos acessos de pedestres e veículos,
através de circuito fechado de TV (CFTV);
• Infraestrutura (tubulação seca) para wi-fi nas áreas comuns sociais, localizadas no Térreo;
• Lavanderia coletiva equipada com máquinas de uso profissional;

DIFERENCIAIS ÁREAS COMUNS:
• Empreendimento em processo de certificação AQUA;
• Gestão de resíduos com a previsão de área para o armazenamento dos resíduos domésticos nas unidades, entrega
de lixeiras no hall dos pavimentos para armazenamento intermediário (orgânicos e recicláveis) e, destinação final
com dois Depósitos localizados no Subsolo (orgânicos e recicláveis);
• Será entregue a infraestrutura para a futura instalação de placas solares para aquecimento de água;
• Bacias com sistema de duplo fluxo;
• Serão instaladas torneiras com arejadores e torneiras com acionamento automático mecânico nas áreas comuns.
• O empreendimento contará com o sistema de tratamento de águas cinzas provenientes de chuveiros, lavatórios e
coleta da água de chuva para reaproveitamento em descargas de bacias sanitárias, pontos de irrigação e limpeza
das áreas comuns;
• Serão entregues medidores individuais de água fria, gás e elétrica por apartamento; Para os studios serão entregues
os medidores de água quente, por ser aquecimento central;
• Iluminação eficiente nas áreas comuns;
• Entrega de sistema de supervisão predial, o qual permite controlar alguns equipamentos pela Portaria